'초과이익환수 의견' 검색결과

주산연 “1기 신도시 용적률 차등 적용하고 추가환수‧재분배 필요”

분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 1기 신도시 재정비사업을 활성화하기 위해서는 용적률을 차등적으로 적용하고, 개발이익에 대해서는 추가 환수를 하거나 단지 간 재분배하는 방안을 고려해야 한다는 주장이 나왔다.주택산업연구원(주산연)은 2일 대한국토·도시계획학회와 서울 용산구 동자아트홀에서 ‘1기 신도시 재정비 및 3기 신도시 합리적 개선을 위한 대토론회&rs

2023-11-02

안전진단 문턱 낮추니 꿈틀꿈틀…재건축 시장 살아날까 [재건축 대망론②]

정부가 최근 재건축 요건을 완화한 재건축 안전진단 합리화 방안을 발표하면서 준공 후 30년이 넘어선 단지들의 재건축 추진 기대감이 높아지고 있다. 다만 국내 부동산 시장이 최근 고금리·고물가 등의 여파로 온기를 잃고 있어 정책이 효과를 발휘할지 의문이다. 이에 따라 일각에선 시장에 활력을 불어넣으려면 재건축초과이익환수제(재초환) 등 추가 규제 완화도 필요하다

2022-12-17

민간공급 초점 맞춘 尹정부 정책…시장에 미치는 영향은?

“무주택 서민들의 내 집 마련과 주거상향 수요에 부응할 수 있도록 우수 입지에 양질의 주택을 충분히 공급하겠다.” 지난 16일 발표된 ‘국민 주거안정 실현방안’에서 가장 눈에 띄는 점은 주택 수요자가 선호하는 ‘도심 민영 아파트’를 대량 공급하겠다는 것이다. 2022년 6월 한국리서치가 수행한 대국민 설문조사에서 이 같은 상황이 잘 드러난다. 조사결과 현 주

2022-08-18

재개발·재건축 조합, 연말부터 건설사 이주비 지원 못 받는다

올해 말부터 건설사가 재개발·재건축 조합원에게 이사비, 이주비 등을 지원하는 행위가 법으로 금지된다. 15일 국토교통부는 지난 10일 ‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’ 132조 2항 신설을 통해 건설사가 조합과 시공계약을 할 때 시공과 관련 없는 사항에 대한 금전 또는 재산 상 이익을 제공하지 못하게 하는 내용을 법제화했다고 밝혔다. ‘재건축초과이익환수제’

2022-06-15

강남 부촌 상징 압구정, ‘평당 2억’ 시대 여나 [강남 재건축 특집③]

내로라하는 국내 정·재계 인사 다수가 거주하는 곳. 수십 년간 대한민국 부의 상징으로 군림해온 전통의 강자 ‘압구정 현대아파트’가 주변 단지들과 함께 재건축 사업에 박차를 가하고 있다. 24일 현재 강남구 압구정동(압구정 아파트지구) 소재 6개 특별계획구역 중 4곳이 조합설립인가를 마친 상태다. 부동산 업계에 따르면 이중 압구정3구역과 2구역이 차례로 서울

2021-12-25

'대장동 뒷돈 의혹' 유한기 전 본부장 유서남기고 숨진 채 발견

경기 성남시 대장동 개발 사업 관련해 뒷돈을 챙긴 혐의로 구속영장이 청구된 유한기 전 성남도시개발공사 개발사업본부장(66·현 포천도시공사 사장)이 10일 오전 경기 고양시 자택 인근에서 숨진 채 발견됐다. 경기 일산서부경찰서 등에 따르면 이날 오전 7시 40분께 고양시 일산서구의 한 아파트단지 화단에서 유씨가 추락해 숨져 있는 것을 한 주민이 발견해 신고했다

2021-12-10

“국힘 방해 없었으면 개발이익 9000억 성남시가 가졌을것”

이재명 경기도지사(더불어민주당 대선후보)는 20일 경기도청에서 열린 국회 국토교통위원회 국정감사에서 “국민의힘 강요에 굴복했다면 ‘50억 클럽’이 아니라 ‘500억 클럽’이 됐을 가능성이 높다”고 말했다. 그러면서 “국민의힘이 방해하지 않았으면 9000억원대라고 하는 개발이익을 성남시가 다 취득했을 것”이라고 주장했다. ‘50억 클럽’은 대장동 사업 투자

2021-10-20

[위헌 논란 거센 민간택지 분양가 상한제] “재산권 침해하는 소급 입법” 반발

관련 법안 입법 과정에서 첨예한 논쟁 예고... 법조계 “다툼의 여지 있다” 재건축은 ‘위헌 논란’이라는 도마에 자주 오르는 메뉴 중 하나다. 헌법에서 보호하는 재산권과 밀접한 관련이 있기 때문이다. 재건축이 집값 불안의 진원지로 꼽혀 규제 대상에 자주 오르면서 재건축 조합의 반발이 커졌다. 민간택지 분양가 상한제(이하 상한제)를 둘러싸고 위헌 논란이 일고 있는

2019-08-25

Check! Report

━ 국제무역연구원 | 4차 산업혁명 주요 품목 경쟁력 낮아 한국의 4차 산업혁명 대응 수준은 어느 정도일까. 이에 대한 입체적 평가를 위해 4차 산업혁명의 근간을 이루는 정보통신기술(ICT)산업과 미래를 대변하는 4차 산업혁명 관련 주요 품목의 수출 동향을 파악하고 세계 수출시장에서의 경쟁력 수준을 살펴봤다. 분석 결과 한국의 ICT 수출 경쟁력은 외형적으

2017-10-28

잘 나가는 서울 재개발·재건축

재개발·재건축 단지가 부동산 시장을 넘어 국내 경기를 끌고 가는 모습이다. 정부의 8·25 대책에 따라 택지공급이 줄어들면 관심은 더 커질 것으로 보인다. 지난 10월 5일 서울 서초구 잠원동에서 신반포5차를 재건축하는 아크로리버뷰는 1순위 청약 접수에서 평균 306대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 서울 아파트 최고 경쟁률이다. 일반분양 28가구 모집에 8585명이 몰렸다. 분양가

2016-10-27

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